介绍中有几句稍有不妥:比如顾客满意你的服务水平,并因此收到小费,这一句可以不必说; 再就是最后一段的第二句:私下里也会积极参加同事聚会。同事聚会是一种正常的社交活动,所以不必用私下两字,换做工作之余即可。 另外,你可以将前两份工作的经历再简化一些,着重描述上一份工作的工作内容即可。
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在房地产开发经营的过程中,广告创意、文案测试、物业管理、媒体计划与选择、营销概念、产品功能等各个环节的决策前也需要市场研究支持。 为掌握房地产市场的因素,艾力森还进行下列基础研究: A、 房地产市场开发及销售动态分析; B、 房地产广告及营销策略分析; C、 房地产开发企业品牌营销研究。 通常一项房地产项目研究,是上述多方面研究的有机组合,除此外,更包含项目可行性论证/投资分析等。 一、区域市场宏观研究 区域研究范围可以指某个城市、城区、地块……(包括已确定具体开发地点或者未确定具体开发地点) 研究内容: 1、区域宏观社会、经济、自然环境研究 2、区域房产市场供求现状分析和预测 3、市场各类物业产品交易的数量和价格 4、居民消费水平研究和可支付价格水平 5、区位资源分析 6、区位竞争环境研究 ………… 二、楼盘定位 确定了具体的开发地点和开发项目 研究内容: 1、开发地块周边楼盘的竞争情报搜集 2、市场细分 3、目标消费群定位 4、分析目标消费群体的消费特征可支付能力 5、针对目标消费群的物业设计 6、最佳实践研究 ………… 三、营销组合策划 物业建成后的营销阶段 研究内容: 1、开发地块周边楼盘的竞争情报搜集 2、品牌/楼盘形象分析与卖点找寻 3、目标消费群定位的检测 4、分析目标消费群体的购房特征可支付能力 5、物业营销阶段的焦点、卖点、售点建设 6、营销概念测试 7、最佳实践研究 ………… 这是一些这方面研究的简单建议,希望可以详细探讨您的想法。
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